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 NBA／贏球！厄文5年來首獲大三元


體育中心／綜合報導

波士頓塞爾提克今（15日）在主場迎戰沙加緬度國王，在主力球星厄文（Kyrie Irving）奪得生涯第2次、睽違5年首次「大三元」帶領下，終場126：120守護主場成功，送給正在為季後賽席次拼戰的國王隊2連敗。

▲塞爾提克球星Kyrie Irving用大三元表現率隊贏球。（圖／翻攝自推特）

26歲的Irving生涯首次「大三元」是在2014年的2月28日對猶他爵士拿下，當時21歲的他仍然身披克里夫蘭騎士戰袍，睽違5年後終於再嚐「大三元」滋味，此役28投11中取得全隊最高31分、外帶10籃板、12助攻、1抄截、1阻攻。

綠軍Marcus Morris在這場重要勝利中貢獻21分、13籃板、2抄截「雙十」，Jayson Tatum15分、Al Horford12分，替補「杰倫」Jaylen Brown22分、「星海哥」Gordon Hayward10分，全隊6人得分上雙位數。

國王以得分後衛Buddy Hield轟6記三分彈砍全場最高34分表現最好，另有傳出7次助攻，Harrison Barnes三分球6投3中得20分，De'Aaron Fox19分、7籃板、9助攻、3抄截，Willie Cauley-Stein10分、13籃板「雙十」，本季選秀榜眼Marvin Bagley III替補19分鐘得14分、6籃板。

塞爾提克賽後戰績來到42勝27負續居東區第5，接下來將在主場迎戰亞特蘭大老鷹。國王吞敗後戰績為33勝34負排在西區第9，與老8快艇之間的勝差擴大到了5場，下一戰將前往費城七六人主場作客。

▼Kyrie Irving大三元精華。（影片來源：YouTube House of Highlights，若遭移除請見諒。）

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 東京大阪新舊屋齊漲 投資人做好風險管理


（中央社記者韋樞台北12日電）日本信義引用當地研究，日本經濟成長，東京和大阪不論新屋和中古屋齊漲，且大阪市中心已出現不少投資型物件。日本信義表示，日本房市投資人應做好成本、稅費、利率等風險管理。

日本信義表示，日本國內生產毛額（GDP）連8季正成長，創下近30年來最長的連續成長紀錄，景氣持續回溫也吸引全球投資人關注日本，加上2020年東京奧運效應、大型開發利多、負利率等因素，日本不動產投資繼續升溫。

日本信義引用不動產調查機構東京KANTEI發布的數據，2017年東京首都圈新屋的價格及每坪單價雙漲。一戶平均價格為日幣5544萬圓（約新台幣1541萬元），較2016年漲9%，平均每坪單價289.8萬日圓（約新台幣80.4萬元），年漲5.7%，供給集中在較昂貴的東京都心區。

日本信義社長何偉宏表示，新屋價格上漲帶動中古屋跟漲，且中古屋成交量已超越新屋的供給戶數。統計顯示，首都圈2017年中古屋的平均價格為3257萬日圓（約新台幣905萬元），年增3.2%，連續4年上漲；平均每坪單價179.1萬日圓（約新台幣49.7萬元），漲幅雖緩但仍連續3年上漲。

何偉宏發現，大阪房價走勢與東京相同，且2017年中古屋的成交量大於新屋的供給量。資料顯示，大阪新屋平均每坪為289.8萬日圓（約新台幣80.5萬元），中古屋平均每坪115.5萬日圓（約新台幣32.1萬元）；大阪市中心已出現不少1、2房小坪數投資型物件。

何偉宏提醒日本房市投資人，雖然民眾赴日本購屋很普遍，且日本對外國投資人並無特別限制，但是投資人還是要從租金收益、未來增值性等方向分析，並了解成本、貸款與否、匯率、利率、稅費規定及後續租賃管理與出售等相關事項仔細評估後，再到日本看屋購屋較妥當。（編輯：蘇志宗）1070412









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