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 高爾夫》肯亞公開賽領先榜換人，兩位歐巡菜鳥攻佔排頭


【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導】Magical Kenya Open presented by Absa（肯亞公開賽）領先榜換人了！義大利選手Guido Migliozzi（吉多•米格里歐吉）週六在Karen Country Club（凱倫鄉村俱樂部）強攻六十四桿，而西班牙的Adri Arnaus（阿德瑞•阿諾斯）六十五桿，兩人以低於標準桿十四桿的一百九十九桿戰成平手。

前三十六洞領先四桿的南非選手Louis de Jager（路易斯•迪•傑格），今天稍稍熄火，只打出七十桿，反倒陷入落後一桿的劣勢，印度Gaganjeet Bhullar（賈甘吉特•布拉）和芬蘭Kalle Samooja（卡雷•沙穆亞），另以一桿在後。

和迪傑格一樣，米格里歐吉也是去年資格考的畢業生，不過七次出賽吞下五場淘汰，最佳成績只有並列五十六。沒關係，就在首度納入歐巡賽行程的肯亞站，這位二十二歲的菜鳥選手打出競爭力的桿數，今天更是火力全開，抓下八記博蒂，美中不足是收尾洞吞下柏忌，錯失單獨領先的機會。

「今天打得非常好，」去年贏得兩場阿爾卑斯巡迴賽冠軍的米格里歐吉說道：「特別是推桿，我最近加強了果嶺上的訓練，很高興在今天看到成果。」

「我對於自己的球技愈來愈有信心了，希望能夠發揮最佳水準，就像今天這樣，明天就有機會獲勝。」

同樣是新鮮人的阿諾斯則是去年威巡賽的畢業生，現年二十四歲，上週在Commercial Bank Qatar Masters（卡達名人賽）開局並列領先，最後落居並列十四，不過本週表現不一樣了，分別為六十六、六十八和六十五桿，其中今天收尾洞博蒂，把自己送到領先榜位置。

「之前就在這個位置過了，我想那樣的經驗有很大的幫助。」世界排名一百四十八的阿諾斯說道：「我能做的就是全力以赴，明天再打出好成績。截至目前為止，我打得很開心，希望明天持續。」

至於打了兩回合好球的迪傑格，進攻火力依舊，再進帳六記博蒂，只是失誤也不少，共吞下四個柏忌，也讓米格里歐吉和阿諾斯有機可乘，所幸僅僅落後一桿。

新科卡達名人賽冠軍Justin Harding（賈斯汀•哈汀）收住六十八桿，暫以低於標準桿十桿並列第六，落後領先群四桿。







 換湯不換藥 次級房貸改名回歸 市場需求衝天


次貸違約造成金融風暴後，幾乎消失在市場，但隨著經濟情況好轉以及租房成本提升，越來越多人有購屋意願，房利美公司亦降低一些貸款門檻，次貸 (Subprime) 改名非優質貸款 (nonprime) 回歸市場，但提供貸款公司承諾這次將更審慎地控制信用風險。

投資管理公司 Angel Oak Capital 在兩年前開始發行非優級房貸債券，為此行業主要參與者，已進行 6 次房貸證券化流程，約計 13 億美元，該公司近日完成目前執行最大筆的房貸證券化流程，其中包含 905 筆貸款，總額 3.29 億美元，其中 80% 以上為非優級房貸。

位於加州的貸款服務公司 Carrington Mortgage Services 則是宣布將加入非優級房貸市場，執行副總裁 Rick Sharga 表示，他認為在目前的市場，投資者有興趣購買非優級房貸證券，銀行也開始投入於此市場，同時投資證券以及借款給非銀行的金融服務公司。

Sharga 指出，公司不會像以前次級房貸時期相同，輕易借款給沒工作、沒收入與沒資產者，將對每一筆貸款進行人工審核與檢視風險，最低的 FICO 信用分數要求為 500 分。每個借款人所面臨的貸款條件都將不同，如果風險較高，則需要支付的首付金額將較多，或是利息可能會較高。

經濟好轉，購屋需求提升，但許多消費者的信用分數仍處於較低的情況，非優級房貸需求因此增加，Angel Oak 的資本市場執行董事 Lauren Hedvat 表示，歡迎更多公司加入非優質貸款市場，她說：「我們相信，更多的競爭對於市場來說是正面的，市場對於產品需求，足以支持多個放貸者，此外，競爭對手越多，市場就變得越大，將進一步吸引更多潛在的借款者。」

另一方面，房利美 (Fannie Mae) 將貸款標準調的更寬鬆，去年夏天開始，它們允許一些債務比例較高或信用評分較低的借款人獲得貸款，且並不需要做額外的信用保證，如大額首付金，或較多的現金存款。

房利美將債務與現金的 DTI 比率限制，從 45% 調升至 50%，允許借款人擁有較高的債務比例，因此，債務較高的貸款者需求超過了所有預期，根據 Urban Institute 數據，高 DTI 比率的貸款者比例，從 2017 年 1 月的 6％躍升至 2018 年 2 月底的近 20％。

房地美因此在近期再度更改放貸條件，該公司首席經濟學家 Doug Duncan 指出，公司因為需求高於預期，重新審視放貸條件，必須確認公司沒有承擔過多風險。









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